Mosonmagyaróvár város, Győr-Moson-Sopron vármegye területén, a Mosonmagyaróvári járás részeként található. A legfrissebb ismert lakónépesség 33 642 fő, ami nagyobb, városiasabb településképet jelez. A legutóbbi elérhető átlagos lakóingatlan-ár 637 000 Ft/m2.
Főoldal / Vármegyék / Győr-Moson-Sopron vármegye / Mosonmagyaróvári járás / Mosonmagyaróvár
Szerkesztett adatösszefoglaló: Tudástár24 szerkesztőség · Frissítve: 2026. 05. 30. · Helyi pontosítás vagy hibajelzés: info@tudastar24.hu
Mosonmagyaróvár város Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Mosonmagyaróvári járás székhelye.
Légvonalban Győrtől 35 km-re, Soprontól 56 km-re, Pozsonytól 33 km-re, Rajkától 15 km-re, Bécstől 76 km-re, Budapesttől pedig 140 km-re helyezkedik el, közel az osztrák és a szlovák határhoz.
Lakossága körülbelül 34.300 fő, ezzel pedig a megye harmadik és Magyarország 27.
Moson városa, Moson vármegye eredeti székhelye volt a Magyar Királyságban, majd a megyeszékhely később Magyaróvárra került. A két várost 1939-ben egyesítették, és mára a dualizmus szinte minden jele eltűnt, mivel a két város közötti tér fizikailag és kulturálisan is fejletté vált.
A település története 1526-ig: Mosonmagyaróvár az 1939-ben egyesült két település nevéből képzett összetétel. Moson neve valószínűleg szláv eredetű, mocsári várat jelent. Első előfordulása 1137-ből való Mussun alakban, német neve (mai alakjában Wieselburg, első említései 1063: Miesigenburch, 1074: Miesenburc) a területén egykor…
Mosonmagyaróvár jóval több, mint Győr kisebb árnyéka: saját városi karaktere, erős nyugati kapcsolódása és határ menti előnyei vannak. Emiatt lakóhelyként külön logikával működik, főleg azoknak, akik tágabb régiós mozgástérben gondolkodnak.
Az M1-es, a vasúti elérés és az osztrák-szlovák közelség különösen erős napi közlekedési hátteret adnak. A városon belül viszont itt is fontos megnézni, hogy a nyugodtabb lakóövezetek mennyire esnek kézre a fő útvonalakhoz képest.
A város helyi iskolai és felsőoktatási kapcsolódásai miatt oktatási oldalon is stabil választás lehet. Ez különösen akkor számít, ha valaki a nyugat-magyarországi életpályát családi és tanulási szempontból is hosszabb távon tervezi.
A helyi gazdaságot a szolgáltatások, a mezőgazdasági kötődés, az ipari jelenlét és a határ menti munkavállalási lehetőségek együttesen alakítják. Mosonmagyaróvárnál éppen ez a legnagyobb erő: nem csak egyféle munkapiacra lehet támaszkodni.
A város képe egyszerre kisvárosias és nyugatiasan rendezett, ami sokaknak külön vonzerő. Nem annyira pörgős, mint a nagyobb nyugati központok, viszont jóval áttekinthetőbb és családbarátabb tud lenni.
Mosonmagyaróvárnál azt kell tisztázni, hogy a nyugati lehetőségek valóban részei lesznek-e a napi életednek. Ha igen, sokat adhat; ha nem, akkor az árszintet már más mércével kell nézni.
Mosonmagyaróvár város, Győr-Moson-Sopron vármegye területén, a Mosonmagyaróvári járás részeként található.
A legfrissebb ismert lakónépesség 33 642 fő, ami nagyobb, városiasabb településképet jelez.
A népességi rangsor alapján Mosonmagyaróvár a vármegye meghatározó települései közé tartozik, vagyis a szolgáltatási és ingatlanpiaci megítélését is szélesebb környezet befolyásolja.
A közigazgatási terület nagyjából 83,8 km2, ami a településszerkezet, az utazási távolságok és a napi térérzet szempontjából sem mellékes.
A 16 665 lakásra vetítve nagyjából 2 fő jut egy lakásra, ami inkább kisebb háztartásméretű vagy lazább lakáshasználati szerkezetre utalhat.
A jelenlegi adatállományban 19 háziorvosi rekord, 8 fogászati rekord, 10 gyógyszertári rekord, 2 postai rekord látható, ami első kapaszkodót ad a helyi ellátottságról.
A nyitvatartási adatok alapján hétvégi és késő délutáni ügyintézési lehetőségből is látszik valamennyi mozgástér.
A népesség alapján már városiasabb ritmus, több helyben elérhető szolgáltatás és élénkebb mindennapi forgalom valószínű, ami kényelmesebbé teheti a helyben intézhető ügyeket.
A szolgáltatási állomány mérete alapján a hétköznapi ügyintézésből és alapellátásból sok minden helyben vagy nagyon rövid eléréssel megoldható lehet, ami különösen fontos azoknak, akik nem szeretnének napi szinten ingázni minden ügyért.
A becsült népsűrűség nagyjából 401 fő/km2. Ez sűrűbb, kompaktabb településszerkezetet és élénkebb napi mozgást is jelenthet.
A legutóbbi elérhető adat szerint az átlagos lakóingatlan-ár 637 000 Ft/m2, ami érzékelhetően a vármegyei átlag fölött van. Ez arra utal, hogy a településre a környezetében erősebb kereslet vagy jobb piaci megítélés rakódik rá.
Az átlagos négyzetméterár 2020 és 2024 között nagyjából 78% körüli emelkedést mutatott, ami azt jelzi, hogy a település áraiban az elmúlt években érdemi feljebb árazódás történt.
A lakásállomány mérete arra utal, hogy a kínálatban jellemzően többféle ingatlantípus jelenhet meg, nem csak néhány elszigetelt opció.
A nagyobb településeken az ingatlanpiac is jellemzően rétegzettebb, ezért az önálló lakhatási célok mellett befektetői érdeklődés is könnyebben megjelenhet.
A növekvő népesség általában élénkebb lakáspiaci keresletet is támogathat, különösen akkor, ha a település a környező munkaerőpiacokhoz jól kapcsolódik.
A 33 642 fős népesség a gyakorlatban azt jelenti, hogy nagyobb, városiasabb településről van szó, ahol a helyi közösség mérete közvetlenül befolyásolja, mennyi szolgáltatás marad életképes helyben, és mennyi dologért kell a környék nagyobb központjaihoz fordulni.
A becsült népsűrűség nagyjából 401 fő/km2.
A lakosságszám 2020 és 2024 között 506 fővel emelkedett.
Emelkedő népesség mellett könnyebben stabilizálódhat a helyi szolgáltatások köre, nőhet a lakóingatlanok iránti érdeklődés, és erősebbé válhat a település megtartó ereje.
A lakásállomány és a népesség aránya azért is fontos, mert jól mutatja, mennyire feszes vagy inkább kényelmes a helyi lakhatási szerkezet. A 16 665 lakásra vetítve nagyjából 2 fő jut egy lakásra, ami inkább kisebb háztartásméretű vagy lazább lakáshasználati szerkezetre utalhat.
Mosonmagyaróvár jövőképét valószínűleg elsősorban az határozza meg, mennyire tudja megtartani térségi központi szerepét, valamint mennyire marad vonzó lakhatási és szolgáltatási célpont a saját vonzáskörzetében.
Az átlag feletti árszint azt jelzi, hogy a település értékének egy részét a piac már most is beárazza, így a további növekedés kulcsa inkább a stabil kereslet fenntartása lehet.
Az emelkedő ártrend arra utal, hogy a piac az elmúlt időszakban egyre több értéket látott a településben, de ez önmagában még nem garancia a további gyors drágulásra.
A pozitív népességmozgás kedvező alapot adhat a hosszabb távú fejlődéshez, mert a lakosság bővülése több szolgáltatást és élénkebb ingatlanpiacot is eltarthat.
A nagyobb lakosságszám általában több intézményi lehetőséget és szélesebb szolgáltatási választékot jelez, ami családosoknak különösen fontos szempont lehet.
Az alapellátás szempontjából a jelenlegi adatokban 19 háziorvosi, 8 fogászati, 10 gyógyszertári rekord szerepel, ami azt jelzi, hogy a mindennapi egészségügyi ügyek legalább részben helyben vagy nagyon közel intézhetők.
Időbeosztás szempontjából sem mindegy a napi használhatóság: A nyitvatartási adatok alapján hétvégi és késő délutáni ügyintézési lehetőségből is látszik valamennyi mozgástér.
A nyilvános rendezvényadatok itt valószínűleg nem mutatják meg teljesen a helyi közösségi életet, ezért családosként érdemes külön ránézni a városrészi programokra, intézményi eseményekre és valóban működő közösségi terekre.
Nagyobb településnél nem csak az számít, hogy van-e óvoda vagy iskola, hanem az is, hogy melyik városrészben, milyen megközelíthetőséggel és napi utazási igénnyel érhető el.
Leginkább azoknak lehet jó választás, akik városiasabb működést, több helyben elérhető intézményt, szélesebb munkaerőpiacot és többféle lakhatási opciót keresnek.
Inkább azoknak lehet vonzó, akik hajlandók magasabb árszintet is elfogadni azért, hogy több helyben elérhető szolgáltatáshoz és erősebb települési központhoz kapcsolódjanak.
Kevésbé ideális annak, aki kifejezetten csendesebb, lassabb ritmusú vagy autóforgalomtól távolabb eső környezetre vágyik.
Összességében Mosonmagyaróvár akkor lehet jó költözési célpont, ha fontos számodra, hogy a mindennapi ügyek nagy része helyben elintézhető legyen, és a település térségi szerepe is értéket jelentsen a mindennapokban.
Az ingatlanpiaci kép alapján a település inkább tudatosabb, erősebben árazott választásnak, ezért a döntésnél nemcsak az árat, hanem a helyi életminőség és az elérhetőség kérdését is érdemes együtt nézni.
A napi használhatóságot a nyitvatartási minták is árnyalják: A nyitvatartási adatok alapján hétvégi és késő délutáni ügyintézési lehetőségből is látszik valamennyi mozgástér.
Ha a település által kínált ritmus, elérhetőség és árpozíció összességében passzol az elvárásaidhoz, akkor reálisan is megérheti számításba venni.
A lenti pontok gyorsan megmutatják, milyen képet adnak Mosonmagyaróvár jelenlegi nyilvános adatai.
Vármegye:
Járás:
Jogállás:
Irányítószám:
Mosonmagyaróvár a vármegye meghatározó települései közé tartozik, így a környékbeli költözési és vásárlási döntésekben sokszor viszonyítási pontként működik.
Az ingatlanárak a vármegyei átlag fölött járnak, nagyjából 204 554 Ft/m2-rel. Ez arra utal, hogy a piac ezt a települést a környék erősebb árpozíciójú helyei közé sorolja. Az átlagos négyzetméterár 2020 és 2024 között nagyjából 78% körüli emelkedést mutatott, ami azt jelzi, hogy a település áraiban az elmúlt években érdemi feljebb árazódás történt.
A jelenlegi adatok alapján 19 háziorvosi rekord, 8 fogászati rekord, 10 gyógyszertári rekord, 2 postai rekord látható, ami a mindennapi használhatóság szempontjából fontos kapaszkodó. A nyitvatartási adatok alapján hétvégi és késő délutáni ügyintézési lehetőségből is látszik valamennyi mozgástér.
A 16 665 lakásra vetítve nagyjából 2 fő jut egy lakásra, ami inkább kisebb háztartásméretű vagy lazább lakáshasználati szerkezetre utalhat. A lakásállomány mérete arra utal, hogy a kínálatban jellemzően többféle ingatlantípus jelenhet meg, nem csak néhány elszigetelt opció.
Mosonmagyaróvár esetében nem elég csak magát a települést nézni: a döntést sokszor az adott városrész, a napi közlekedés és a mikrolokáció dönti el.
Jánossomorja ugyanabban a Mosonmagyaróvári járás területén található, és 5 845 fős méretével valódi helyi összevetési alap lehet Mosonmagyaróvár mellett, ha a környéken keresel alternatívát.
Adatlap megnyitásaRajka ugyanabban a Mosonmagyaróvári járás területén található, és 5 443 fős méretével valódi helyi összevetési alap lehet Mosonmagyaróvár mellett, ha a környéken keresel alternatívát.
Adatlap megnyitásaHegyeshalom ugyanebben a járási környezetben van, és 3 652 fős lakosságával jól mutatja, miben hasonlít vagy tér el Mosonmagyaróvár közvetlen térsége.
Adatlap megnyitásaHa nem csak egyetlen adatlap alapján szeretnél dönteni, ezek a kapcsolódó oldalak segítenek tágabb összefüggésben megnézni Mosonmagyaróvár helyzetét.
Mosonmagyaróvár árhelyzete és lakhatási képe a teljes Győr-Moson-Sopron vármegye mezőnyével együtt válik igazán érthetővé.
Vármegyei árak megnyitásaHa nem csak egyetlen települést nézel, hanem a közeli alternatívákat is, a Mosonmagyaróvári járás oldalán gyorsabban látod a valódi térségi különbségeket.
Mosonmagyaróvári járás településeiMosonmagyaróvár legutóbbi ismert átlagára 637 000 Ft/m2, ezért vásárlás előtt érdemes külön átszámolni az illetéket, a hitelt és a felújítási tartalékot is.
Országos ártrendekMosonmagyaróvár mindennapi használhatóságát sokszor nem csak az ár, hanem az is meghatározza, milyen intézményi és szolgáltatási kínálat rajzolódik ki a nyilvános adatokból.
Szolgáltatási oldalak